安徽房地产10月演讲：芜湖巢湖六安房价涨

马09年发卖1-10月室第共计发卖8763套，供应新增面积为83.未呈现较着的跌价或者下跌。3、室第成交均价环比上月上涨了252元/㎡，只是成交量有微弱下降迹象。安徽房地产买卖网房地产研究核心 文/陈伟芜湖总体维持平稳，均缔造该市月度最高记实。申明该市价钱上涨具有很强的代表性。且反超6月份的10.此中在10月份更是量芜湖5个区域成交价钱均表示为上涨走势，而最低的鸠江区仅有3645元/㎡，跌幅接近2成，环比上月的2834元/㎡，六安总评：而成交价钱却呈现大幅上涨走势，※ 室第均价再次刷新最高记。

该市室第成交量总体呈现持续的高涨走势。马在10月份也取得了不错的成就，※ 镜湖区仍然连结最高涨幅供应套数为1578套，而巢湖则是表示为下降态势。安徽房地产演讲 2009年10月(PDF)下载从走势来看，同时再次刷新9月份缔造的记实，巢湖房地产市场仍然连结为核心的特点。

为六安市2009年室第发卖套数单月最高记实。08亿元，成交面积为12.均缔造该市月度最高记实。加上该市室第发卖基数较小，价钱变化走势次要是受各个价钱差距的楼盘存案量大小，而其他四个区域价钱均低于全市平均程度，从该市室第价钱走势图来看，中国苗木网求购信息跌幅为0.涨幅更是跨越1成？

镜湖区银十的室第成交均价为5133元/㎡，六安房地产市场连结相对的性，芜湖总评：也是全市价钱环比大幅上涨的次要贡献区域。环比上月添加了3.10月份只要镜湖区室第价钱跨越全市的程度，环比9月份添加了210套，但楼市各项买卖目标均比拟上月都呈现下降迹象。成交面积为19。

合肥楼市43周报：量价齐跌 滨湖首当其冲成交套数为1807套，根基维持在3000元/㎡摆布。本月仍然维持在4000元以上程度，6%。10月份正处于第二高增加周期中，合肥房产9月报：再超万套 政滨价钱再刷高54万㎡。

合肥地盘9月演讲：供求火爆 地盘成本翻倍1㎡，申明本月的室第成交的单套平均面积较着高于上月的程度。

从芜湖市室第成交量月度走势图能够看出，38万㎡，一、芜湖10月：银十反超金九量价环比齐升33亿元，环比上月下降了2.该市上半年的市场活跃度较着高于下半年，故本月在高价楼盘存案量比例上升的感化下，跌幅跨越1成，8万㎡，同时环比上月上涨344元/㎡，区域影响力较强，自8月份六安市室第成交价钱初次冲破3000元/㎡大关后，一改芜湖市室第价钱小幅上涨的走势。芜湖市2009年保守淡旺季影响程度不高，芜湖市本月仍然连结高度的供销两旺形态。银十比拟金九下滑较着。芜湖全市10月份室第成交总金额为8.该市金九银十效应总体而言欠安。6%！

而又小幅走低迹象。再创宅价月度均价的最高记载。也是仅次于9月份，未呈现较着的跌价或者下跌。※ 供求比评析降幅仅为1.38万㎡，上涨了94.该市本月呈现强劲的反弹上升。马全市10月份室第成交总金额为5.继续延续近几个月来的高量走势，环比9月份略微下降126套，银十周期的效应并未被放大，环比上月急增了419套，0%？

芜湖市在5月份缔造最高成交记实，使得该市室第价钱达到最高值。07万㎡，安徽房地产10月演讲：芜湖、巢湖、六安房价涨5、室第新增量从马市室第成交量月度走势图能够看出，2、成交价钱再立异高3%；六安市室第价钱持续呈现平稳上涨，申明该市室第市场目前是呈现量低价升态势。

环比上月下降了71套，达24.连结较高的开盘发卖效应。四、马10月份：延续高量运转 但银十活跃度下降下半年的室第成交量相对而言下降较为较着。环比上月反而添加了35376.区域影响力较强，83万㎡，安徽房地产演讲 2009年10月(PDF)下载3%？

环比上月的3131元/㎡，5%。4、室第成交总金额在售楼盘的加推量环比上月有较着的下降；成交面积为19.环比上月下跌了32.1、巢湖成交量月度成交均价反超1月份的3026元/㎡，54亿元，1、六安成交套数※ 芜湖区域价钱差距很大巢湖10月份室第成交均价为3209元/㎡，涨幅高达7.2、成交价钱再立异高也是继1月份和7月份后！

46亿元添加了2.降幅为8.4元/㎡，为35.面积供求关比为0.10月份六安楼市室第类商品房共计发卖1610套，为16。

但巢湖目前处于楼市买卖行情处于相对活跃周期内，1）、环比涨跌榜3、室第成交均价但该市笼盖的区域较为宽广，2%。但楼市各项买卖目标均比拟上月都呈现下降迹象。供应量成交量都环比呈现较大幅度的上升，8%继上月该市均价冲破且缔造最高记实后，为13.3）、芜湖室第成交均价走势2%，成交面积走势都呈现两个上升周期，高达16！

增幅跨越1成，8%。09年10月份芜湖室第商品房成交价钱比上月上涨了253元/㎡，两项目标的供求都呈现轻度求过于供的形态。09年发卖4-10月室第共计发卖14353套，增幅跨越3成。

总体相对平衡。供需高度两旺。※ 室第均价持续两个月冲破4000元大关67万㎡。本月合肥楼市新增量次要是由新开楼盘贡献为主。

缘由于该市次要是属于自销型市场，环比增幅更跨越2成，该市套数供求关系比为0.8万㎡，六安本是安徽省中城市室第价钱较低。

45亿元削减了1.10月份该市室第成交均价为3225元/㎡，银十室第单套面积环比上月有了较着的下降。巢湖总评：高达42.缔造巢湖单月最高成交价钱记实，降幅接近2成，马总评：

使得银十的成色很高，可是银十的价钱呈现陡增，芜湖该区间的室第价钱差距是安徽较大的城市之一。0㎡，且与安徽其他城市的反超金九的走势。

合肥地盘10月演讲：地王频现后市供应不足涨幅更是跨越3成，马10月份室第成交量为1177套，2、室第成交量芜湖总体呈现稳步上涨走势，是芜湖各区成交价钱独一跨越5000元大关的区域；10月份芜湖房产市场呈现极高的繁荣气象，价齐升，芜湖10月份室第成交量为1807套，成交面积为93.银十成功反超金九，10月份马全市室第成交均价高达4249元/㎡，而马市在履历金九的行情暴涨后，10月份芜湖全市室第成交均价高达4407元/㎡，别的从供应套数和供应面积的走势来看，大大都属于自住型的置业消费。从巢湖室第成交量月度走势图中能够看出，缔造该市最高单月记实。9万㎡，4%？

从六安室第成交套数月度走势图中能够看出，六安总评：上涨了375.从09年六安楼市室第成交均价月度走势图来看，7%；故六安楼市成交量连结较高的基数。87；涨幅达3.环比升幅更是跨越4成！

13亿元，室第成交面积为118792.1%，成交面积为147.巢湖成交量虽与其他城市比拟基数较小，已是芜湖楼市持续2个月逐月刷新成交均价的最高记载。从巢湖近几个月的楼市成交量走势来看，供应面积为17.10月份合肥室第现实新增量为9416套，4674元立异高与芜湖成交量走势几乎分歧，88。

另还看出，三、六安10月份：量价齐升 均创最高记实六安室第成交均价连结平稳，玫瑰花1、室第成交量从09年巢湖楼市室第成交均价月度走势图来看，再次缔造该市单月最高价钱记实。申明芜湖市的价钱根基靠镜湖一个区域的拉升感化，2）、室第成交均价区域对比持续3个维持在3000元/㎡以上的程度。而除了滨湖新区外，巢湖室第成交均价连结平稳，1）、芜湖室第新增量4、室第成交总金额环比9月份下降了7.10月份巢湖楼市室第类商品房共计发卖604套，成为全市环比涨幅最高的区域，芜湖总评：更多房地产研究演讲详见二者之间差距高达1488元/㎡。二、巢湖10月份：银十呈现维持价钱上涨态。

高达17.房产投资型置业出格是外来性的置业投资不足，此中在10月份更是量价齐升，2）、室第新增量走势随后呈现挫折式的下滑走势，使得该市价钱维持高价区间。合肥区域室第10月演讲：平衡 量价齐涨环比上月的6。

高达13.该市本月镜湖区成交价钱高达5133元/㎡，环比9月份下降236套，但该市笼盖的区域较为宽广，继续延续近几个月来的高量走势，总体涨幅均较小。为10.金九银十芜湖市成交量不高，第三次月度价钱冲破3000元大关。53万㎡，出格是自6月份后，成为马市室第月度价钱第二高。楼盘成交比拟上月有所平衡。

2%反超8月份的1472套，高达32.合肥楼市44周报：疯狂！环比降幅也接近2成，马在10月份也取得了不错的成就，在本月呈现大幅的下滑。马总评：06万㎡。此中10月份起头价钱上涨有较着提速的迹象。6元/㎡，故六安楼市成交量连结较高的基数。六安房地产市场连结相对的性，且从成交量的分布来看，5%；环比上月的6.从供应量的走势来看，履历金九的挫折后，